Степан, 28 лет, недавно вышел на свободу по УДО и стремится стать высококлассным сантехником в Москве. Однако его планы меняются, когда он наследует комнату бабушки в Нижнем Новгороде. Выясняется, что бабушка была замешана в преступной деятельности, и теперь Степану угрожает полицейский, требуя вернуть долг в 2,5 миллиона рублей, иначе он рискует снова оказаться за решеткой. К тому же, дом, в котором находится его квартира, подлежит сносу для строительства торгового центра. В итоге Степан оказывается в роли защитника прав жильцов.
